Mietrecht

Ihr Anwalt für Mietrecht in München

Sowohl als Mieter als auch als Vermieter sind Sie immer wieder auf die fachkompetente Unterstützung eines Anwalts für Mietrecht angewiesen. Mit ihrer langjährigen Expertise im Mietrecht ist Frau Rechtsanwältin Alexandra Pawlik die richtige Ansprechpartnerin in unserer Kanzlei in München, wenn Sie einen Anwalt für Mietrecht suchen.

Ihr Anwalt für Eigenbedarfskündigung in München

Wenn Sie als Mieter eine Eigenbedarfskündigung erhalten haben und sich hiergegen wehren wollen, müssen Sie grundsätzlich innerhalb einer bestimmten Frist Widerspruch gegen die Eigenbedarfskündigung einlegen. Halten Sie die Widerspruchsfrist nicht ein, können Sie Ihre Widerspruchsgründe in der Regel später in einem Räumungsprozess nicht mehr vortragen. Ihre Chancen, sich gegen die Eigenbedarfskündigung erfolgreich zu verteidigen, können dadurch erheblich sinken. Es empfiehlt sich daher, eine erhaltene Eigenbedarfskündigung anwaltlich überprüfen zu lassen und die Einzelheiten eines Widerspruchs ausführlich mit einem versierten Anwalt abzuklären.

Auch als Vermieter sollten Sie eine Eigenbedarfskündigung nicht ohne anwaltliche Unterstützung aussprechen. Damit die Eigenbedarfskündigung die gewünschte Rechtswirkung entfaltet, muss sie bestimmten formellen Anforderungen genügen. Insbesondere müssen Sie den Eigenbedarf als Vermieter begründen. Fehler an dieser Stelle können dazu führen, dass Sie die Kündigung wiederholen müssen und damit wertvolle Zeit verlieren.

Frau Pawlik kann Sie sowohl als Mieter bei der Abwehr eine Eigenbedarfskündigung als auch als Vermieter bei der Erstellung einer wirksamen Eigenbedarfskündigung fachkundig und kompetent beraten.

Ihr Anwalt für Räumungsklage in München

Wenn Sie nach einer erhaltenen Eigenbedarfskündigung als Mieter nicht innerhalb der genannten Kündigungsfrist ausziehen, wird der Vermieter oftmals eine Räumungsklage vor Gericht gegen Sie anstrengen. Mit der Räumungsklage bezweckt der Vermieter, einen Räumungstitel zu erwirken, mit dem er Sie als Mieter notfalls zwangsräumen lassen kann. Wenn eine Räumungsklage anhängig ist, bleibt Ihnen als Mieter nichts anderes übrig, als sich hiergegen zu wehren. Eine bei Gericht anhängige Räumungsklage ist mit Fristen verbunden. Wenn Sie diese als Mieter ungenutzt verstreichen lassen, kommt der Vermieter in der Regel umso schneller zu seinem Räumungstitel. Eine professionelle Unterstützung durch einen fachkompetenten Anwalt wie Frau Pawlik ist hier unverzichtbar.

Auch als Vermieter empfiehlt es sich, eine Räumungsklage mit fachkundiger anwaltlicher Unterstützung einzureichen, damit die Räumungsklage Hand und Fuß hat und nicht vom Gericht abgewiesen wird. Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung als Rechtsbeistand sowohl für Mieter als auch für Vermieter vertritt Frau Pawlik Mieter wie Vermieter erfahren und engagiert bei der Räumungsklage.

Ihr Anwalt für Kaution in München

Selbst wenn das Mietverhältnis friedlich endet, kommt es im Nachgang über die vom Mieter hinterlegte Kaution oftmals zu Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter. Der Mieter hinterlässt Schäden in der Wohnung, die teuer vom Vermieter behoben werden müssen und die der Vermieter mit der Kaution verrechnen will. Der Vermieter hat berechtigte Mietminderungen des Mieters nicht akzeptiert und zieht diese im Nachhinein wieder von der Kaution ein. Sowohl aus Sicht des Mieters als auch aus Sicht des Vermieters ist es ratsam, sich bei Abzügen von der Kaution professionell durch einen Anwalt beraten zu lassen. Erst recht, wenn die Kautionsstreitigkeit möglicherweise vor Gericht ausgetragen werden muss.

Frau Pawlik unterstützt Sie hier bei allen Fragen um die Kaution zuverlässig als Anwalt.

Ihr Anwalt für Mietvertrag in München

Der Mietvertrag bildet die Basis eines jeden Mietverhältnisses. Fehlerhafte Klauseln im Mietvertrag können zu ungewollten Rechtswirkungen führen. Eine fehlerhaft formulierte Klausel z. B. zu den Schönheitsreparaturen oder zur Instandhaltung kann unwirksam sein, so dass der Mieter keine Schönheitsreparaturen und Instandhaltungen durchführen muss. Als Vermieter ist es daher sinnvoll, sich bei der Gestaltung eines Mietvertrages fachkundig durch einen Anwalt beraten zu lassen, der die Klauseln des Mietvertrages rechtsicher formulieren kann.

Aber auch als Mieter haben Sie Interesse, Ihren Mietvertrag überprüfen zu lassen. Spätestens dann, wenn das Mietverhältnis endet, und Sie als Mieter vor der Entscheidung stehen, ob Sie Schönheitsreparaturen oder Instandhaltungen durchführen sollen, müssen Sie wissen, welche Rechte und Pflichten der Mietvertrag für Sie vorsieht.

Als erfahrene Anwältin im Bereich Mietrecht unterstützt Frau Pawlik Sie sowohl als Vermieter bei der Gestaltung eines rechtssicheren Mietvertrages als auch als Mieter bei der Prüfung der Klauseln Ihres Mietvertrages.

Unser Ziel als Ihr Anwalt für Mietrecht in München

Als berufserfahrene Anwältin für Mietrecht, die seit Jahren sowohl als Anwältin für Mieter als auch Vermieter tätig ist, berät und vertritt Frau Pawlik Sie kompetent in allen Fragen rund um das Thema Mietrecht. 

Zur Vereinbarung eines persönlichen Termins in unserer Kanzlei in München rufen Sie uns einfach unter der nachfolgenden Telefonnummer an: 089 / 999 29 720.